| 编号： | 44 |
| 姓名： | 贾某 |
| 来信内容： | 区长，你好！巨龙家园项目，贵区在网络问政上有一系列回复，现在鄙人想更新的进度，谢谢！ 2018-01-15 10:36:31 尊敬的网友： 您好！巨龙家园项目是瀍河区棚户区改造项目，目前并没有办理预售许可证。诉求人所指的房管局下发的文件是市房管局给市政府的关于巨龙家园的情况汇报，能否办理预售许可证，必须等市政府协调会开完后，按照《会议纪要》中明确意见办理相关手续。 瀍河区房管分局 2018年1月15 回复部门： 瀍河回族区 2018-01-11 17:02:24 尊敬的网友： 您好！巨龙家园项目已通过市有关会议纪要精神，正在办理预售证。 杨文办事处 2018年1月15日 政府领导，请问以上两个回复，哪个准确？ 其次如果巨龙家园预售证办下来， 请问： 1、是《商品房预售许可证》吗？ 2、如果是商品房预售许可证，是否意味着可以对不是职工的社会其他人员进行交易? 3、那巨龙家园该项目是否就从棚户改造房转变为商品房？ 以上三个问题对我们非常重要，请领导回复。 尊敬的网友： 您好！巨龙家园项目是瀍河区棚户区改造项目，目前并没有办理预售许可证。能否办理预售许可证，必须等市政府协调会开完后，按照《会议纪要》中明确意见办理相关手续。 瀍河区房管分局 2018年1月19日 《会议纪要》已开过，关于巨龙家园项目的会议精神上什么？7号楼是棚户区改造配置的商品房？巨龙公司自建房？还是棚户区改造？盼区长回复！谢谢 |
| 来信时间： | 2018-01-31 |
| 回复单位： | |
| 回复时间： | 2018-02-19 |
| 回复内容： | 尊敬的网民： 您好！巨龙家园前期属于“五三七厂”棚户区改造项目，因“五三七厂”效益不好导致大部分房屋闲置，经开发商申请，由政府部门出面协调国土、房管部门，现已成功向政府部门申请更改土地性质，并已缴纳过相关费用，洛阳市房管局于2018.2.11日已给巨龙家园颁发《商品房预售许可证》，专门用于办理银行按揭手续，经核查，可以在房管局官网上查到信息，目前土地性质为住宅用地，房屋属性为商品房，且正在分批次办理按揭贷款手续。 |