北窑街道利民街社区：老旧小区换新颜 居民安居更幸福

黄委会小区建成于1980年，位于启明西路36号院，系2000年以前的房屋，属于老旧小区。小区总建筑面积21万平方米，有8栋居民楼，24个单元，共300户（其中平房12户）。住户多为黄河设计院退休职工，年事已高，每遇到雨天，不仅屋内进水，路面大大小小的水坑造成他们出行困难，同时也存在一定的安全隐患，小区居民生活难题越来越突出。

利民街社区强化党建引领，围绕老旧小区改造提质增效“1332”工作法，在实践中不断摸索经验，引导社区群众全过程参与老旧小区改造工作，推进“共商共建共治共享”，有效解决了居民急难愁盼问题，推动建设平安、幸福、和谐小区。

一、坚持党建引领，形成协商机制

在黄委会小区改造过程中，利民街社区以解决好人民群众所盼所需为工作出发点。一是成立了黄委会老旧改造临时党支部。发动小区党员楼栋长、骨干党员等担任老旧小区改造工作群众代表，通过网格员走访入户、共建美丽新瀍河四级微信群等方式了解居民的需求，设立有意见本、反馈意见本，以便于收集群众意见，做好小区改造工作。二是在小区中心广场设置“有事好商量”议事厅，研究解决棘手问题，推动改造进程。在老旧小区改造项目中，原本设计在6号楼前设置一艘黄河勘探院标志性“船”的模型，部分居民怕遮挡房间光线以及造成空间拥堵，反映强烈。社区工作人员站到居民的角度，到居民家里亲自体验，发现确实会一定程度遮挡光线。于是主动联系有关部门和人员在“议事厅”现场面对面沟通解决问题，最终经协商把这艘船挪到了中心广场。三是社区党委组织召开小区板凳会。通过这种形式与小区居民详细阐述老旧小区改造的目的和意义，经过努力，在开展收集、征求意见时，最终实现老旧小区改造意愿达到95%。

二、坚持共建共享，提升幸福指数

利民街社区广泛征求居民意见建议，切实将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入升级改造内容。根据居民诉求，在黄委会小区加装了健身器材、乒乓球台、羽毛球场等体育健身设施，小区居民在家门口随时随地就能健身锻炼，同时增设了儿童游乐设施，完善地面的铺设等，满足了老年、中年、少年、儿童全年龄段的活动需求，居民的生活幸福指数越来越高。“这改造后的小区比起之前真是变了不止一点半点！以前，我们锻炼身体还得跑到洛浦公园，现在楼下就有健身器材，累了就坐椅子上休息休息，聊聊天，整个小区的舒适度一下就提升了。”一名锻炼身体的老住户说。经过升级改造，黄委会小区内，各类花木绿植错落有致，绿树成荫，孩童们在滑梯上开心玩耍，老人们在议事厅里纳凉聊天，谈笑声此起彼伏。

三、坚持为民导向，建立长效机制

经过改造，黄委会小区墙内加装了保温层，小区外墙焕然一新、路面整洁平坦、车位有序排列，污水雨排管道也全部更换，之前困扰居民的屋顶漏水问题也得到了解决。为了做好长效治理，长期维护好小区的干净整洁，提高居民参与治理的积极性，组织黄河勘探员、小区支部党员及小区热心群众组成自治组织，“任师傅邻里帮帮团”等小区自治组织不定期开展义务清扫和卫生整治活动，共同打造整洁美丽的生活环境。同时，积极组织居民参与各类文化活动，不断丰富精神文化生活，在老旧小区改造中，不仅生活的小区面貌得到了全面改造，居民们的精神家园也得到了提质升级。

在改造项目中，利民街社区始终设身处地把群众最关心的事作为小区改造的方向指引，把群众的“小事”当成自己的“大事”来解决、来办理，在老旧小区改造的过程中极大地发挥“润滑剂”和“推进器”的作用，使得“民生工程”真正成为了“民心工程”。